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近年、福岡県では工場の老朽化による改修・補強のご相談が増えています。
特に、外壁の剥落、ひび割れ、雨漏り、老朽化した鉄骨部分の腐食など、建物の劣化に気づいて改修を検討される企業が多く見られます。
しかし、工場の改修は単なる修繕だけでは済まないケースが少なくありません。
実は、工場改修を進めた結果、
というトラブルが起こることが多いのです。
そこで今回のコラムでは、老朽化している工場を運営している方がまず押さえておくべき、改修前に確認すべき耐震診断の重要性について解説していきます。
工場の老朽化を感じたとき、多くの企業は「とりあえず修繕を」と考えがちです。
しかし、目に見える劣化部分だけを直しても、それが本当のリスク要因とは限りません。
特に福岡県では、設備更新や製造ラインの増設によって、建物に本来想定していない荷重がかかっているケースが多くあります。
その状態で安易に改修を始めてしまうと、後から耐震補強が必要となり、余計な工期やコストが発生してしまいます。
耐震診断では次のような点を明確にできます。
工場改修を成功させるために必要なのは、まず建物全体の状態を正しく把握すること。
そのために一番初めに行うべきは、耐震診断なのです。
工場改修と耐震補強を別々に進めてしまうと、設備移設や撤去工事が二重に発生する可能性があります。
例えば、
という事例は実際に多く見られます。
しかし最初に耐震診断を行い、改修の計画を同時に立てることで、
につなげることができます。
福岡県の工場では、食品製造、金属加工、物流など用途が幅広く、建物ごとに必要な改修・補強内容も異なります。
だからこそ、工場改修では建物の安全性と今後の運用を同時に考えることが重要です。
改修と耐震補強を分けて検討するのではなく、一体として計画することで無駄な費用を抑えられます。
福岡エリアでは、近年自治体や企業の間で、「災害対策としての工場の耐震化」が特に重要視されています。
理由としては、
などが挙げられます。
また、古い工場では、
といった構造上の問題が見つかることも珍しくありません。
そのため、耐震性の確保が最優先にすべきです。
福岡で工場改修を検討されている企業様に今回お伝えしたいのは、最初に耐震診断を行うことで不要な工事・追加費用・工程トラブルを防げるということです。
工場改修は建物の安全性・事業継続性・コストに大きく関わる重要な工事です。
そのため、まずは建物の状態を正確に把握することからスタートすることをおすすめします。
工場倉庫耐震相談サポートセンターでは、無料耐震診断を承っております。
業界No.1を目指すスピードでご対応させていただきます。
小さな不安を解消し、将来にわたって安心できる事業環境を整えるために、ぜひお気軽にご相談ください！
